Правовое обеспечение предпринимательства Шевчук Денис

– отчуждение недвижимости при изъятии участка;

– реквизиция;

– конфискация.

• Виды коллективной, общей собственности:

– общая долевая – если законом не определена совместная;

– общая совместная – когда это определено законом.

• Режим общего имущества:

– Преимущественное право приобретения возмездно отчуждаемой собственности.

– Распоряжение общей собственностью – по соглашению сторон.

– Совместная собственность может быть разделена по соглашению собственников или решению суда на долевую.

Право хозяйственного ведения.

Государственным и муниципальным предприятиям государство (муниципалитет) передает в уставный фонд имущество на праве хозяйственного ведения, оставаясь собственником.

Содержание ПХВ – пользование, владение, распоряжение, но в рамках, определенных ГК и в частности:

– распоряжение недвижимостью – только с согласия собственника.

– собственник (т. е государство) вправе получить часть прибыли.

Право оперативного управления

На праве оперативного управления имущество находится в казенных предприятиях и в учреждениях – собственник может изъять часть имущества.

Содержание ПОУ – пользование, владение, распоряжение, но в рамках, определенных ГК и в частности:

– в казенном предприятии распоряжение любым полученным от собственника имуществом – только с согласия собственника (государства), но своей продукцией распоряжается самостоятельно;

– учреждение не вправе распоряжаться полученным имуществом, но вправе распоряжаться доходами;

– собственник вправе в любое время изъять имущество.

Защита вещных прав.

• Собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения доказав, свое право собственности.

• Истребование из чужого возмездного добросовестного владения – если имущество выбыло помимо воли собственника.

• Истребование из чужого безвозмездного добросовестного владения – всегда.

• Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если это не связано с лишением владения.

• Все эти права распространяются и на владельцев – не собственников.

Понятие, основания возникновения и характеристика обязательств.

Обязательство – обязанность должника совершить в пользу кредитора определенной действие, а кредитор вправе требовать исполнение.

Обязательства возникают из договора, вследствии причинения вреда, и т. д.

1. Стороны обязательств– кредитор и должник. Практически по всем обязательства и на кредиторе, и на должнике лежит бремя и должника, и кредитора. Если заключается договор займа, то обязательства ложатся на обе стороны: одна сторона обязана дать сумму займа, другая – вернуть её.

Обязательство может создавать права, но не обязанности, для третьих лиц.

2. Исполнение обязательств должно производиться надлежащим образом: в соответствии с условиями обязательства, законом, законодательством, а при их отсутствии – по обычаям делового оборота. Причем:

– недопустим односторонний отказ от исполнения, кроме как по закону, а по предпринимательской деятельности – по договору.

– исполнение целиком, не по частям (если не согласен кредитор)

– должник вправе потребовать от кредитора, что он принимает исполнение.

– вместо должника обязательство исполнить может третье лицо (ст. 313 ГК)

3. Срок исполнения

– В день или в любой момент периода исполнения обязательства.

– Если нет срока – в разумный срок.

– Семь дней с момента требования, если исполнение по востребованию или не исполнено в разумный срок.

4. Время исполнения – по закону или договору.

Досрочное исполнение – если иное не предусмотрено законодательством.

Досрочное исполнение по предпринимательской деятельности только по закону, договору, обычаю.

5. Место исполнения

Если не определено законодательством, договором, обычаем, то исполнение:

– по недвижимости – по месту недвижимости;

– по передаче товара, имущества с перевозкой – в месте сдачи перевозчику;

– по передаче товара предпринимателя – в месте изготовления, хранения, если оно было известно кредитору при заключении договора;

– по денежным обязательствам – в месте жительства кредитора;

– по другим – в месте нахождения должника.

6. Валюта денежных обязательств

Выражается в рублях, в сумме эквивалентной иностранной валюте, УЕ.

Очередность оплаты:

а. издержки по взысканию

б. проценты

в. основная сумма долга.

7. Обязательства нескольких должников и кредиторов.

Обычно – требование и исполнение в равных долях всех совместных кредиторов и должников;

Предпринимательские обязательства – солидарные, если иное не установлено законодательством или договором;

Солидарность в обычных сделках – по договору или закону (при неделимости предмета обязательства).

Право регрессного требования к другим должникам есть у должника, исполнившего обязательства.

8. Встречное исполнение обязательств.

Пропорциональность исполнения встречных обязательств.

9. Обеспечение обязательств.

Виды обеспечения: неустойка, залог, гарантия, поручительство, задаток, удержание.

• Неустойка

Неустойка – определенная законом, договором сумма за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Форма соглашения– письменная

Виды – штраф (сумма), пеня (проценты за период).

Размер – определенный законом размер может быть увеличен по договору.

Суд вправе уменьшить несоразмерную неустойку, кроме случаев, указанных в ст. ст. 404 и 394.

• Залог

Возможность кредитора получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества или страхового возмещения за это имущество.

Основание – договор или закон.

Обеспеченное требование: долг, проценты, неустойки, убытки, расходы по содержанию и взысканию.

Виды: залог, ипотека, заклад, твердый залог.

Залог недвижимости – земля следует за строением.

Возможна уступка прав залогодержателя.

Обращение взыскания:

– по суду;

– недвижимость – нотариальное соглашение сторон после предъявления требования;

– движимость – по соглашению сторон;

– при закладе – по договору о залоге;

– только по суду, если:

– требовалось согласие на залог третьих лиц;

– художественные и (или) исторические ценности;

– залогодатель отсутствует.

Реализация – продажа с публичных торгов

• Удержание

Кредитор вправе удержать вещи (объект обязательства) при неисполнении должником. Предприниматель вправе задерживать – любую вещь.

• Задаток

Сумма, передаваемая продавцу в счет платежа и в обеспечение исполнения.

Если сделка не состоится по вине покупателя, то задаток остается у продавца.

Если сделка не состоится по вине продавца, то он отдает покупателю две сумма задатка.

• Поручительство и гарантия – наиболее часто встречающиеся виды обеспечения обязательств. Не смотря на их кажущееся сходство, они довольно сильно отличаются друг от друга.

11. Перемена лиц в обязательстве

• Право требования может передаваться по сделке уступки (цессия) или по закону (преемство, наследование) без согласия должника в полном объеме и с обеспечением с предъявлением новым кредитором доказательств перехода.

• Перевод долга на другого должника – только с согласия кредитора

12. Ответственность

• Ответственность – при наличии вины, если иное не установлено законом или договором.

– должник возмещает убытки (по ст.15 ГК);

– убытки покрываются неустойкой;

– по закону, договору – только неустойка без убытков;

– по закону, договору – либо / либо;

– за пользование чужими денежными средствами – проценты с суммы + непокрытые убытки;

– после уплаты убытков и неустойки – при ненадлежащем исполнении – исполнение в натуре;

– после уплаты убытков и неустойки – при неисполнении – не требуют исполнения в натуре;

– при неисполнении изготовления и передачи вещи – изготовление за счет должника и возмещение убытков.

19. Прекращение обязательства

Основания:

– исполнение,

– отступное,

– зачет,

– совпадение сторон,

– новация,

– прощение долга,

– невозможность исполнения,

– акт госоргана,

– смерть, ликвидация юридического лица.

После конспективного рассмотрения основных понятий и институтов гражданского права можно перейти к подробному изложению тех вопросов, которые касаются правового обеспечения предпринимательской деятельности.

В Российском законодательстве под предпринимательством понимается деятельность:

• самостоятельная,

• осуществляемая на свой риск,

• направленная на систематическое получение прибыли.

Именно предпринимательство является экономической основой свободного общества, базисом демократического общественного устройства, гарантом свободы каждого человека. Ни раб, ни ударник коммунистического труда не способен на свой риск самостоятельно выпускать товар, проводить работы или оказывать услуги для удовлетворения потребностей людей и повышения своего благосостояния.

Но предпринимательство, предпринимательская деятельность людей требует определенного порядка, способствующего достижению целей этой деятельности и соответствующего требованиям всех членов общества. Рынок не джунгли, а саморазвивающаяся и саморегулирующаяся система.